業主不滿小區電梯裏(lǐ)貼滿商(shāng)業廣告,物業卻認為自己有廣告位管理權,與業主無關。近日在昌平(píng)區城南司法所的調(diào)解下,物業如實公布了廣告收支情況,並取得業主諒解。
近日,家住昌平區城南(nán)街道某小區的田某(mǒu)等業主發現單元電梯裏出現不少廣告,就找到物業要求清理。物業公司則(zé)稱,小區沒有業委會,故自己對電梯的廣告位有管理權,並拒絕公布廣(guǎng)告(gào)收益的收支情況。對此,司法所工作(zuò)人員指出,根據《物業管理條例》規定,利用物業共用部位、共用設施設(shè)備進行經營的,應征得相(xiàng)關業主、業主大會和物業服務企業的同意,物業擅自與(yǔ)商家簽訂協議的做法屬越權行為,此(cǐ)外廣告收益不應由物(wù)業擅自支配,應當用於(yú)補充專項維修基金,業主要求其公布廣告收益合理合法。經調解,雙方達成協議。
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