瑞金市一些居民小區內的廣告占據（jù）了公共空間，業主（zhǔ）對此有說法，有的認為影響了自己的生活，有的認為廣告帶來的收益（yì）不夠透明。近（jìn）日，上海廣告公司記者對此進行了調查。

廣（guǎng）告（gào）占據公共空間

12月9日，記者來到瑞金市洪瑞苑小區（qū）調查，發現這裏的廣告還真多，有家紡的，有裝修的（de），也有招生的，其中最多的還是裝修方麵的廣告（gào）。記者在小區東門入口（kǒu）處看到，一塊寫有“某某（mǒu）陶（táo）瓷”的廣告貼（tiē）在圍牆上非常顯眼，占據了很大空間。

“有時候，一些廣告還是可以給我們提供有用信息的。有一次，我（wǒ）家的門鎖（suǒ）突然（rán）壞了（le），剛開始不知道該怎麽辦，後來還是樓道裏開鎖的廣告幫了忙，打個電話開鎖師傅馬上就到了。”業主劉先生如是說（shuō）。但也有（yǒu）相當（dāng）一部分業主對這些廣告很反感。家住城東某小區的業主楊（yáng）女士說，她家樓道牆（qiáng）壁本來非常幹淨（jìng），可是被一（yī）則搬運工（gōng）的廣告給弄髒（zāng）了。

“我們小區的廣告滿天飛，按道理（lǐ）廣告收益應該歸我們業主所有，可我們卻從來沒得過一（yī）分錢，不知道這些廣告收益哪裏去了？”業主黃先生認為，公共空間本來歸廣大業主所有，廣告收益自然應該歸他們。在采（cǎi）訪中，大部分業主都覺得廣告（gào）收益應該（gāi）歸他們所有，但沒有一個人知道小區廣告收益的去向。

收益應歸業主所有

“小區裏很（hěn）多廣告都是沒收（shōu）益的，比如樓道裏那（nà）些小廣告根本收不到一分錢，至於比較大的（de）廣告，如掛貼橫幅的，物業會適當（dāng）地收一些費用，但費用也很低。”城西某小區物業負責人告訴記者，小區廣（guǎng）告這塊他（tā）們有一定的收入，但是微（wēi）乎其微。

“我們也希望多一點廣告收益（yì），可是很難收到。”城東某小區（qū）物業負責人說，如果有的話，他們就可以用這些錢去改（gǎi）善小區（qū）的公共基礎設（shè）施，讓業主享受（shòu）更（gèng）多（duō）的實惠。

記者了解（jiě）到，新出台的《江西省物業管理條例》第六十五條（tiáo）明確規定：“利用物（wù）業共用部位、共用設施設備（bèi）設置戶外廣告、停車場或者從事租賃等的，應當（dāng）在征得相關業主、業主大會（huì）、物（wù）業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。經（jīng）營所得收益經業主大會決定可以由業主委員會負責管理，也可（kě）以委托物業服務企業代為收取或者管（guǎn）理，主要用於補充專（zhuān）項維修（xiū）資金，也（yě）可以按照業主大會（huì）的決定使（shǐ）用。”

然而，記者在調查中發現，由於不少小區沒（méi）有成立業主委員會，廣告費大多由物業收取。一名不願透露姓名的某物業公司負責人表示，他們管理的小區還沒有成立業主委員會（huì），所以（yǐ）目前所（suǒ）得的廣告費暫由物（wù）業公司收取，主要是用於公共設施的維修，等小區成立業主委員會後，將（jiāng）把廣告費移交（jiāo）給業主委員會管理，並進行公示。

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