12月(yuè)19日,武漢地鐵集團公開拍賣2號線一期工程站(zhàn)內媒體廣告設置位(wèi)使用權,東(dōng)莞大象廣告公司以14.8億的高價拍得21個車站內燈箱、牆貼、屏蔽門貼等平麵廣告的代理權,經營期限(xiàn)為10年。如無意外(wài),比起上次(cì)投標結果,高出7.8億元。
據了解,這是繼年初投標結(jié)果作廢之後,地鐵2號(hào)線重新舉行的一次公(gōng)開拍賣。14.8億刷新了武漢戶外廣告的價格紀錄,在全國也屬前列。
記者(zhě)計算,21個車站,5019個廣告(gào)牌,10798平方米廣告麵積,10年經營時間,平均下來,每平方米廣告每年的價格約為1萬元。“比杭州地(dì)鐵(tiě)還有含金量,簡直可以(yǐ)跟北上廣相媲(pì)美了。”業內人(rén)士(shì)表示。
拍賣現場
舉牌速度令人目(mù)不睱接
成交價超出預想(xiǎng)
昨日上午10時,洪山(shān)賓館楚風廳,拍賣師做完了冗長(zhǎng)的標的和規則介紹之後,氣氛陡然變(biàn)得緊張。
拍賣師從工(gōng)商人員手裏接過剛剛解封的密信,上麵寫著拍賣委托人製定的標底和加價(jià)幅度,大聲宣布:“起拍價:9.8億,加價幅度:100萬。”話音(yīn)未落,就(jiù)已經有人開始(shǐ)舉牌。
“九億八千一百萬!”“九億八千(qiān)兩百萬!”舉牌速度令人目(mù)不睱接。很快,加價幅度就從100萬變成200萬、500萬,最後,舉一次牌就加1000萬。
價格輕易就突破了10億(yì),一路往上走,8號競買人和(hé)16號(hào)競(jìng)買人相互卯(mǎo)著勁兒,誰都不(bú)肯讓。最後,價格(gé)上了(le)14億,拍賣師(shī)開始提醒:“任(rèn)何(hé)投資都有風險。”競買人內部開始交頭接耳。
14.6億(yì),8號(hào)給出的價格讓會場安靜下來。
14.7億,16號又帶來一陣沉默。
14.8億(yì),1號競買人笑到最後。
據了解,1號競買人來自東莞大象廣告公司(sī)。該公司總經理魯(lǔ)虹告訴(sù)記者,“價格比預想的稍高,這是(shì)我們拍過的最貴的(de)標,但也在接受範圍內。西安(ān)地鐵2號線花了(le)7.35億,武漢地鐵2號線花了兩倍的價錢。”
魯虹說,武(wǔ)漢地鐵2號線是(shì)連接了(le)6大商圈(quān)的“黃金走廊”,人氣旺,這一投(tóu)資劃算。
中標(biāo)公司
東莞大象第二大股東是武漢民企(qǐ)
當魯虹站起來給東莞公司打電話報喜時,其他4位競買人匆忙離開了。
記者事後了解,其他4位競買人分別是(shì)深圳報業集團、湖北日報、湖北(běi)電視台和上海雅仕(shì)維廣告。
魯虹強調,“大象公(gōng)司的第二大股東是武漢(hàn)本土實力最強的民營企業之一。”她拒絕進一步(bù)透露具體是哪(nǎ)家企業。
拍賣VS招標:
拍賣更直觀公平
中標的大象廣告公(gōng)司認為,本次拍賣的過(guò)程程序符(fú)合規範。拍賣師成輝也表示,這次拍賣提前半個月在相關媒(méi)體上刊登了(le)公告,競買(mǎi)人也經過了相關審查,拍賣現場(chǎng)更是完全按照規定進行。
記者在(zài)拍賣會現場看到,工商局人士坐在主席台上監拍,國資委(wěi)等政府部門、媒(méi)體代表也在座見證監督。會後,武漢市工商行政管(guǎn)理局監拍員宣布(bù),本次拍賣合法合規,結果有效。
據了解,2號線“招(zhāo)標門”以後(hòu),地鐵集團將招標(biāo)改成了拍賣。
湖北正信律(lǜ)師事務所漆賢高律師表示,招標和拍(pāi)賣(mài)都是使買方提出最有利的條件(jiàn),尋求(qiú)與(yǔ)賣方訂立契(qì)約的一種行為。但兩者有很(hěn)大的區別。招標不僅僅看出價,也看(kàn)其他指標和條件,主(zhǔ)要用於(yú)工程施(shī)工、材料采購等領域。而(ér)拍賣則十分直(zhí)觀,價高者得,而且在拍賣現場,競爭者之間信息充分流通,更加公開、公平,媒體、社(shè)會都可(kě)在場監督,出(chū)現串標、幕後操作的可能性更小。
其他城市(shì)
地鐵廣告價位
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2011年(nián)3月,西(xī)安地鐵二(èr)號線21個車站平麵廣告資源10年期限的(de)經營權以7.35億元(yuán)拍出。
2011年6月,沈陽地鐵一號線的10年廣告(gào)經營權以(yǐ)7.05億元售出。
2012年2月,沈陽(yáng)地鐵二號線以6.03億元的價格,售出地鐵車站平麵廣告10年經營權。
2012年6月,杭州地鐵廣告資源(yuán)的(de)5年經營權以5.0672億元的投標報價被拿下(xià)。