一套（tào）房子也許是許多（duō）人一輩子最大的投資，它的任何“小（xiǎo）事”對購房者來說都是“大事”。麵對市（shì）場上各類房地產廣告，你所看（kàn）到的每一句廣告語、每一個宣傳都可能出現理解不（bú）到（dào）的意思，你走的每一步都可能掉入買房“陷阱”中。不輕信、不衝動，“多的是你不知道的事”。

  那（nà）麽現在，我們就來（lái）盤點一下房地產的廣告“陷阱”吧！

  陷阱一：樓盤價格的貓膩

  路（lù）邊（biān）高炮（pào）、公交站台、移動車（chē）體，隨處（chù）可見房（fáng）地產大幅廣告，其中最醒目的就是樓盤價格——“**元/㎡起”。

  大大的價格數字，完全不起（qǐ）眼的一個“起”字，很容易對購買者產生誤導。當打電話詢問（wèn）該價（jià）格（gé）的（de）房子的時候，接（jiē）待人員告訴你這（zhè）個價格的房子已售（shòu）罄。實際上該價位的房子往往位置偏、采光差、存在其（qí）他硬性問題，或（huò）者根本不（bú）存（cún）在（zài）。

  大多開發（fā）商（shāng）這麽做僅僅是（shì）為了吸（xī）引更（gèng）多（duō）的人觀看廣告。對此，作為（wéi）購房者，我們應該保持（chí）清晰地頭腦（nǎo），認清問題根本。

  陷阱二：土地使用年（nián）限

  開發商的廣告打出的使用（yòng）年限——40、50或者70年，他們所說的話或許是真實的，但有可能這塊地已經囤積了（le）10年或20年，那麽（me）業主（zhǔ）入（rù）住後就無法享受到應有的土地年限了。

  土地（dì）期屆滿後（hòu），政府未規（guī）劃此地，所有業主需要再一次支付土（tǔ）地出讓金，土地的價格以（yǐ）當時地價計算。

  陷（xiàn）阱三：項目位置的表示

  房地產項目的（de）位置也是購房（fáng）者較為關注（zhù）的信息之一，開發商往往為了滿足購房者的需求打出一些模棱兩可的廣告。

“坐擁五分鍾城市中心繁華圈”。類似這樣的廣告並不少見，我們應該怎樣理解呢？顧名（míng）思義，五分鍾到（dào）達便可到達市中（zhōng）心。這個概（gài）念十分模糊（hú），五分鍾到達，是步行、公交還是開車呢？是否（fǒu）排（pái）除交（jiāo）通信號燈等待時間呢（ne）？答（dá）案要（yào）經驗（yàn）證。

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